宅建直前過去問対策No.34〔権利関係〕売主の担保責任:平成17年 担保権

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34〔売主の担保責任〕平成17年 担保権
 
買主が、抵当権が存在していることを知りつつ不動産の売買契約を締結し、当該抵当権の行使によって買主が所有権を失った場合には、買主は、売買契約の解除はできるが、売主に対して損害賠償請求はできない。
 

正解:×
 
解説:抵当権者の権利行使によって買主が目的物の所有権を失った場合は、買主は契約解除、損害を受けたときは損害賠償も請求することができます。
 

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