宅建試験。ひっかけ注意!不動産登記編。

こんにちは! 三井です。

さて今日は不動産登記法から・・・
あまり本試験の頻出度としては高くありませんが、まぁ何が出てくるかわからないのがこの試験、ということで・・・

*表題部所有者について住所の変更があったときは、当該表題部所有者は、 その変更があったときから1月以内に、当該住所についての変更の登記の 申請をしなければならない。

*表題登記がない建物 (区分建物を除く)の所有権を取得した者は、その  所有権の取得の日から1月以内に、表題登記を申請しなければならない。

共に平成21年の過去問題です。

1月以内にしなければいけないのは後半部分。
住所とか、あと氏名なんかも、変更があったら変更登記申請は必要ですが期間の定めはありません。

それにしても、いわゆる「未登記建物」ってよく存在してます。
現物あるのに登記事項が無い!なんてね・・・。この辺りは実務講習で。
それではうっとうしい時期ですが、頑張ってくださいね!

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