宅建過去問「権利関係」問題集(解説付):20債務不履行・解除:平成16年債務不履行

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■■■■■■■■■ こんな問題が入っています ■■■■■■■■

 
20〔債務不履行・解除〕平成16年 債務不履行
 
AB間でA所有の土地について、…日に売買代金OOOO万円(うち、手付金200万円とする)とする売買契約を締結。その後Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を損害賠償の予定とする旨を売買契約で定めていた場合には、特約がない限り、Aの損害が200万円を超えていても、Aは手付金相当額以上に損害賠償請求はできない。

 
正解:○
 
解説:損害賠償額の予定を定めた場合、債務不履行があった時は予定した損害賠償額以上は請求できません。
 

版元は「職能倶楽部 宅建合格道場」です。
 

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