宅建過去問「権利関係」問題集(解説付):28弁済:平成18年弁済の提供

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内容は厳選した過去問の徹底学習で、「権利関係」「宅建業法」「法令上の制限」の3分野うち、この本は「権利関係」173問(肢)。
問題と正解に加えて解説も記載されています。
また出版者である「職能倶楽部 宅建合格道場」へのリンクもあり、動画による解説を視聴することもできます。
同サイトには宅建受験に使える無料教材もあり、プレゼントしています。
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宅建本試験の合格への近道は、過去問を徹底に学習・勉強することです。
このブログは宅建受験者のために公開しております。
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■■■■■■■■■ こんな問題が入っています ■■■■■■■■

 
28〔弁済〕平成18年 弁済の提供
 
AはBとの間で、土地の売買契約を締結し、Aの所有権移転登記手続とBの代金の支払を同時に履行させることとした。決済約定日に、Aは所有権移転登記手続を行う債務の履行の提供をしたが、Bが代金債務につき弁済の提供をしなかったので、Aは履行を拒否した。Bは、履行遅滞に陥り、遅延損害金支払債務を負う。
 
正解:○
 
解説:Aは自身の債務の履行の提供(所有権移転の手続き)をしていますのでAはBとの契約を、解除するか否かであっても、Bに対して債務不履行による損害賠償を請求できます。
 

版元は「職能倶楽部 宅建合格道場」です。
 

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