宅建過去問「権利関係」問題集(解説付):30売主の担保責任:平成21年全部他人物売買

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■■■■■■■■■ こんな問題が入っています ■■■■■■■■

 
30〔売主の担保責任〕平成21年 全部他人物売買
 
Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合、甲土地がAの所有地ではなく、他人の所有地であった場合には、AB間の売買契約は無効である。
 

正解:×
 
解説:他人物売買では、目的物の所有者が目的物を譲渡する意思がなくても、契約は有効です。売主は、他人物の所有権を取得して買主へ移転する義務があります。
 

版元は「職能倶楽部 宅建合格道場」です。
 

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