宅建試験。権利関係・借地と土地賃貸借の違うとこ。

こんにちは!三井です。
今日で7月も終わり、そして宅建試験申込締切です。
大丈夫ですか?

さて、今日は借地と賃貸借のお話。
本試験でも仲良く出題されてます。

賃貸借の期間(最長)は・・・?
借地の期間(最短)は・・・・?

賃貸借は20年  借地は30年ですね。

共に土地を借りるという点では共通ですが・・・

土地賃貸借は単に土地を利用する場合、一時物置として利用するイメージ
借地は、そこに建物を建てて住む、こんなイメージ

土地賃貸借と借地の区別、併せてそれぞれの期間もしっかり、です。

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