宅建試験によく出る宅建用語「瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)」

宅建に出てくる用語は法律用語や建築用語など、専門的なものが多いですね。
なので意外な意味や読みがあります。
 
実務・受験に使える必須宅建用語からの抜粋です。
ご活用ください。

 

瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)
瑕疵担保責任とは、例えば建物の売買契約で建物の躯体が腐っていたというように、売買契約の目的物に隠れた欠陥や法律的欠陥(違反建築)があった場合、売主に故意・過失が無くても、買主は損害賠償請求や契約解除をすることができ、このような売主の責任を瑕疵担保責任といいます。

 

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